4-stufiger Prozess zur Immobilienvermietung
1. Auflistung und Werbung
Wir kümmern uns um alles, damit Ihre Immobilie auffällt. Wir erstellen ein professionelles Inserat mit hochwertigen Fotos, die wir selbst aufgenommen haben oder Ihren vorhandenen. Ihre Immobilie erhält maximale Online-Präsenz durch unsere gezielte sozialen Medien Kampagnen und prominente Platzierung auf unsere Website. Für eine noch größere Reichweite können wir Ihren Eintrag auch mit unseren Netzwerk vertrauenswürdiger Agenten wenn Sie es vorziehen.
2. Kundenmanagement
Wir kümmern uns um alle Kundeninteraktionen, einschließlich Bearbeitung von Anfragen, Terminplanung Immobilienbesichtigungen nach Ihren Wünschen und Führung von Verhandlungen. Unser Ziel ist es, sowohl für Sie als auch für potenzielle Mieter einen reibungslosen und effizienten Ablauf zu gewährleisten.
3. Vertragsvorbereitung
Unser Team bereitet die rechtsgültiger Mietvertrag, wodurch sichergestellt wird, dass Ihre Interessen vollständig geschützt sind und alle Transaktionen den geltenden Gesetzen und Vorschriften entsprechen.
4. Reibungsloser Einzug
Um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten, werden wir den Zustand der Immobilie dokumentieren beim Einzug. Dazu gehört die Fotobeweis von Verbrauchszählerständen, Möbeln, Geräten, Zubehör usw.
Fragen & Antworten
Warum sollte ich mit Ihnen zusammenarbeiten?
In Verbindung bleiben
Wir halten Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden, sodass Sie immer wissen, was passiert, und nie raten müssen.
Glückliche Eigentümer, glückliche Häuser
Wir sind wirklich stolz auf den hervorragenden Ruf, den wir uns durch die aufrichtige Betreuung unserer Kunden und die Bereitstellung eines Services aufgebaut haben, auf den Sie sich immer verlassen können.
Ihre Miete, Ihre Wünsche
Ihre Mieter zahlen ihre Miete direkt an Sie. Wir behalten Ihr Geld niemals ein.
Vertrauenswürdiger Fachmann
Ploykan Polednik ist zertifiziertes Mitglied der Thai Real Estate Broker Association, Sie wissen also, dass Sie in professionellen Händen sind.
Welche Gebiete betreuen Sie?
- Hua Hin
- Pranburi
- Sam Roi Yod
- Cha-Am
Wie hoch ist Ihre Provision?
Marktüblicher Preis: eine Monatsmiete für eine einjähriger Mietvertrag, oder 10% der Gesamtmiete für Mietverträge weniger als ein Jahr.
Brauchen wir einen Exklusivvertrag?
Ein Exklusivvertrag ist nicht erforderlich, viele Kunden bevorzugen ihn jedoch aufgrund der zusätzlichen Vorteile.
Vorteile eines Exklusivvertrages:
Schnellere Anmietungen: Wir können mehr in die Werbung für Ihre Immobilie investieren und so dazu beitragen, dass sie schnell vermietet wird.
Einfache Kommunikation: Sie kommunizieren ausschließlich mit uns. Wir geben Ihr Inserat anschließend an unser vertrauenswürdiges Maklernetzwerk weiter.
Flexible Zahlungen: Wir können individuelle Provisionszahlungspläne anbieten.
- Keine zusätzlichen Kosten: Die Provision bleibt gleich.
Wer erstellt den TM30-Bericht für die Einwanderungsbehörde?
Das ist unser Job.
