Luxuriöse Poolvilla mit großzügigem Außenbereich

Diese moderne Villa, die 2021 fertiggestellt wurde, verspricht einen luxuriösen Lebensstil mit großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten.

📍 Hillside Hamlet 8

Immobiliendetails:
✅ Baujahr: 2021
✅ Grundstücksgröße: 1.056 m²
✅ Nutzfläche: 565,83 m² (Innen: 236,05 m² / Außenbereich: 329,78 m²)
✅ 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer 3 derzeit in ein Home-Office umgewandelt)
✅ Begehbare Kleiderschränke im Hauptschlafzimmer und Schlafzimmer 2
✅ 3 Badezimmer
✅ Separates Gäste-WC im Freien
✅ Salzwasserpool (4 m x 10 m)
✅ Große Küche im europäischen Stil mit hochwertigen Geräten, Frühstücksinsel und Granitarbeitsplatten
✅ Außen-Sala mit zweiter Küche, Grillplatz, Geschirrspüler, Weinkühlschrank und Schränken mit Granitplatte
✅ Waschküche mit eingebautem Stauraum und Granitarbeitsplatten
✅ 2 Lagerräume
✅ Überdachter Parkplatz für 2 Autos plus zusätzlicher Parkplatz für 4 Gästeautos innerhalb des Tores
✅ Großer eingebauter Fernsehschrank im Hauptschlafzimmer
✅ Unterirdischer 6.000-Liter-Betonwassertank
✅ Automatisches Garagentor
✅ Außenpooldusche
✅ Hochwertige Natursteinpflaster aus Vietnam für den gesamten Außenbereich

Enthaltene Möbel und Geräte:
💎 8 hochwertige Deckenventilatoren (Marke Mr. Ken)
💎 Waschmaschine und Trockner
💎 65-Zoll-Wohnzimmerfernseher
💎 Betten und Matratzen (2 Schlafzimmer)
💎 Teakholz-Schreibtisch im Büro
💎 Vorhänge überall
💎 5 Klimaanlagen
💎 4 Hochstühle
💎 Teakholz-Esstisch für den Innenbereich mit 8 Sitzplätzen
💎 L-förmiges Sofa

Ausstattung und Service:
✔️ Gartenservice 3x/Woche
✔️ Poolservice 2 mal/Woche
✔️ Müllabfuhr 3x/Woche
✔️ Kostenloser Shuttleservice in die Stadt (täglich außer sonntags, 3 Fahrten pro Tag)
✔️ Voll ausgestattetes Fitnessstudio
✔️ 24-Stunden-Sicherheit
✔️ Putting Green im Freien
✔️ Unterirdisches elektrisches System

Gebühren und Nebenkosten:
💰 Verkaufspreis: 19.900.000 THB (einschließlich Steuern und Übertragungsgebühren)
💰 Monatliche Gemeinschaftsgebühr: 13.928 THB (beinhaltet Garten- und Poolservice, Müllabfuhr, Shuttle, Instandhaltung, Fitnessstudio, Sicherheit und Gemeinschaftsbereiche)
💧 Wasser: Regierungsgebühr, zahlbar direkt an das Wasserwerk Pranburi
⚡ Strom: Staatlicher Tarif, Abrechnung über Projekt ohne Aufschlag
📶 Internet: Optional 3BB-Glasfaser vorinstalliert
🐜 Schädlingsbekämpfung: Ca. 9.000 THB/Jahr (empfohlener jährlicher Service)